ingatlanjog alkalmazása az életben
Ingatlanjogi ügyekben, jogi képviselet.
Ingatlanjogi szolgáltatást nyújtok az ingatlan tulajdonjog átruházási, bérleti és vegyes szerződések, az ingatlan-nyilvántartást érintő bármely ingatlanjogi ügylethez.
Jogi tanácsadást javaslok, minden ingatlanjogi ügylet előtt!
Mi az ingatlan? Egyszerűen fogalmazva, jogi értelemben ingatlan a föld, és mindaz, ami azzal tartósan egybe van építve.
Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI Tv. 32.§. (3), (4) bekezdés szerint a tulajdonjog, haszonélvezeti jog, a használati jog, telki szolgalmi jog, vételi jog, jelzálogjog keletkezésére, módosulására, illetve megszűnésére vonatkozó bejegyzésnek, közokirat, ill. ügyvéd által ellenjegyzett magánokirat alapján van helye.
INGATLAN TULAJDONJOG ÁTRUHÁZÁS
Ingatlan adásvételi szerződés>>
Ajándékozási szerződés>>
Házastársi Vagyonmegosztás>>
Ingatlan előszerződés>>
Ingatlanjogi alapfogalmak>>
Szerződés kötéshez Adatlista >>
Mit jó tudni az Ingatlan szerződésekről>>
További ingatlan átruházások:
Lakás csere.
Tartási-, Életjáradéki szerződéskötés tulajdonjog fenntartással.
Közöstulajdon megszüntetésével kapcsolatos ingatlan átruházási szerződést készítek Önnek.
A házastársi vagyonmegosztás mellett, gyakran problémát okoz a közös vagyon megszüntetése örökléssel keletkező közös tulajdonoknál. Javaslatom a megegyezés, mert a bíróságtól is kérhető a vagyonközösség megszüntetése, de a bírósági illeték és kényszer értékesítés anyagi veszteséggel jár. Az osztatlan közös tulajdon megosztása a műszaki paraméterek és egyéb ingatlanjogi szabályok miatt, még nehezebb. Megoldás lehet a használat megosztási szerződés.
Egyéb Ingatlanjogi területek
Ingatlan bérleti, használati szerződések:
– Lakás-, iroda és üzlet bérleti szerződések: Ptk. 6:342. § – 6:348. §. szerint.
Ingatlanokat terhelő biztosítéki szerződések készítése és ellenjegyzése:
Haszonélvezetijog, használati jogok alapítása (szolgalmi jog) és elővásárlási jog.
Szomszédjog, birtokvédelem, Ráépítés 5:70 §, hozzáépítés 5:68 §, beépítés 5:69§, Rosszhiszemű ráépítés 5:71 §. Közös tulajdonra vonatkozó szabályokról 5:72 § rendelkezik az ÚJ PTK. Ötödik Dologi könyvében
Biztonságos Ingatlan adásvételi/ajándékozási szerződés készítés, ellenjegyzés, teljes körű szakszerű ügyintézés. Ügyvédi munkadíj az ingatlanérték 0,3 %-a, de minimum 100 e Ft.
